九华旅游(603199)公司是做什么的

要点一：所属板块　基金重仓板块，送转预期板块，安徽板块，旅游酒店板块，次新股板块，社保重仓板块。

要点二：主营业务-旅游服务业　公司自 2000 年 12 月成立以来一直从事旅游服务业， 主营业务未发生变化。公司目前能够为客户提供包括酒店、索道缆车、旅游客运、旅行社等全方位的商旅服务。酒店业务：提供住宿、餐饮、会议、培训、度假、休闲、娱乐等综合性服务；索道缆车业务： 经营九华山风景区内的两条索道和一条地面缆车——闵园大觉寺北至天台木鱼峰南侧全长 1,245 米的天台索道、桥庵村至花台全长 2,908米的花台索道和祗园寺至百岁宫全长 452 米的地面缆车；旅游客运业务：经营九华山风景区内部游客运输业务和对外包车客运业务；旅行社业务：提供九华山及其周边地区旅游产品的设计及推广、 组织接待旅游团队、酒店及票务预订、导游等旅游服务。

要点三：行业背景-旅游业　旅游业是世界公认的朝阳产业、新兴产业。进入 21 世纪以来，旅游业作为新兴的朝阳产业正逐步发展壮大，全国各地都在大力发掘旅游资源，高度重视旅游业的发展。随着经济社会的迅速发展，人民生活水平的不断提升，我国已进入大众化旅游时代。旅游业在促进公民文明素质的提高、推进优秀文化的传承和发扬、带动第三产业和整体国民经济发展、促进国家经济战略性调整和转变发展方式等方面的重要作用日益凸显。

要点四：旅游资源优势　九华山位于安徽省池州市境内，是以奇丽的自然景观、深厚的佛教文化和悠久的历史文化为特色的山岳型风景名胜区，是首批国家级风景名胜区、首批国家5A 级旅游景区、首批中国国家自然与文化双遗产、国家地质公园、中国佛教四大名山之一， 既是皖南国际文化旅游示范区建设的核心区又是安徽省 “两山一湖”旅游开发战略的主景区。九华山风景区规划面积 120 平方公里，保护面积 174 平方公里，划分为 11个景区。目前，景区对外开放仅 12 平方公里，未来可开发空间巨大。近几年来，为进一步提升旅游景区品位，围绕努力打造世界级旅游胜地和国际性佛教道场的目标，九华山加快了景区整治和开发进程，旅游设施得到了充分改善，旅游环境得到了进一步优化。

要点五：地方政府扶持政策优势　安徽省旅游资源丰富，地方政府对旅游业的发展高度重视并大力支持。早在 2002 年，安徽省政府就出台了《安徽省“两山一湖”地区旅游发展总体规划》 ，将旅游业确定为安徽省支柱产业，要求通过对“两山一湖”的整体开发，带动全省旅游业的发展。省政府还设立了旅游发展专项资金，重点扶持省内优秀旅游企业发展。2007 年，安徽省委、省政府又提出“加快建设以黄山、九华山为重点的世界级旅游胜地，推进旅游国际化进程，促进皖南大开放”的决定，进一步突出九华山在安徽旅游的重要地位。随着皖南国际文化旅游示范区的旅游发展进入实施阶段，安徽省将在政策、资金、项目等方面给予皖南国际文化旅游示范区特殊支持，包括对旅游基础设施建设、旅游信息化建设等给予政策、资金等支持。池州市作为皖南国际文化旅游示范区的核心城市之一，将在示范区的建设中获得新的发展机遇。

要点六：募资投向-天台索道改建项目　公司拟使用募集资金9821万元投资天台索道改建项目。客运索道作为风景区内部非常理想的交通工具，具有其他运输形式无可比拟的优越性，它具有爬坡能力强，对自然环境影响小，运输能力强，节省时间等显著特点。本项目总投资 9821万元，项目财务计算期 17 年，其中生产运营期 15 年，建设期 2 年。项目建成投入运营后，预计年均可实现销售收入 8,590.17 万元，年均利润总额 6,820.84 万元，年均投资利润率为 69.45%，内部收益率（所得税后）为 49.89%，投资回收期（所得税后）为 3.92 年（含建设期）。

要点七：募资投向-东崖宾馆改造项目　公司拟使用募集资金4,800.60万元投资东崖宾馆改造项目。东崖宾馆坐落在九华山风景名胜区内， 环境优美， 历史悠久， 地理位置优越，交通便利，发展潜力巨大。本项目总投资 4,800.60 万元，项目财务计算期 16 年，其中生产运营期 15 年，建设期 1 年。项目建成投入运营后，预计年均新增销售收入1,230.10 万元，新增利润总额 554.22 万元，年均投资利润率为 11.55%，内部收益率（所得税后）为 13.93%，投资回收期（所得税后）为 7.2 年（含建设期）。

要点八：募资投向-西峰山庄扩建项目　公司拟使用募集资金4930万元投资西峰山庄扩建项目。西峰山庄地处安徽省池州市青阳县城，距九华山仅 20 公里，目前为青阳县城唯一一家四星级宾馆， 是青阳县城和九华山风景区旅客的重要接待场所。本项目总投资 4,930.00 万元，项目财务计算期 22 年，其中生产运营期 20 年，建设期 2 年。项目建成投入运营后，预计年均可实现销售收入1,682.00 万元，年均利润总额 647.50 万元，年均投资利润率为 13.13%，内部收益率（所得税后）为 12.81%，投资回收期(所得税后)为 8.8 年（含建设期）。

要点九：股利分配　公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性并兼顾公司的可持续发展。公司视具体情况采取现金或者股票股利的方式分配股利，在符合现金分红的条件下，公司应当优先采取现金分红的方式进行利润分配。公司年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的 20%。

要点十：自愿锁定股份　公司控股股东九华集团承诺： 公司自九华股份股票上市之日起三十六个月内， 不转让或者委托他人管理直接或者间接持有的九华股份公开发行股票前已发行的股份，也不由九华股份回购该等股份。所持九华股份股票在锁定期满后两年内减持的，其减持价格不低于发行价；九华股份上市后 6 个月内如公司股票价格连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘价低于发行价，所持九华股份的股票的锁定期限自动延长 6 个月。本公司股东创业投资、嘉润金地、担保集团、安徽国资、安粮兴业、青阳城建均承诺：自股份公司股票上市之日起十二个月内，本公司不转让或者委托他人管理所持有的股份公司公开发行股票前已发行的股份， 也不由股份公司回购该等股份。

要点十一：稳定股价预案　在公司股票正式挂牌上市之日后三年内，如果公司股票价格连续 20 个交易日的每日收盘价低于公司上一个会计年度经审计的每股净资产时，公司将启动稳定股价的方案。如各方最终确定以公司回购社会公众股作为稳定股价的措施，则公司承诺以稳定股价方案公告时，最近一期经审计的可供分配利润 10%的资金回购社会公众股。控股股东承诺在符合股票交易相关规定的前提下，按照公司关于稳定股价具体方案中确定的增持金额和期间，增持公司股票。购买所增持股票的总金额不低于其上年度初至董事会审议通过稳定股价具体方案日期间，从公司获取的税后现金分红总额。董事（独立董事除外）、高级管理人员承诺在符合股票交易相关规定的前提下，按照公司关于稳定股价具体方案中确定的增持金额和期间，增持公司股票。购买所增持股票的总金额不低于其上年度初至董事会审议通过稳定股价具体方案日期间，从公司获取的税后薪酬的 15%。