要点一:所属板块 新上海板块,上海板块,房地产板块,长江三角板块,融资融券板块。
要点二:经营范围 房地产开发与经营,国内采购的金属材料、建筑材料、化工产品(危险品除外)、机电设备、五金交电的批发(特定商品的批发除外)及政府批准之其他各项业务(涉及许可经营的凭许可证经营)。公司是国内首家发行A股股票并上市的台资企业和建筑陶瓷企业, 在豪盛(香港)有限公司成为大股东后, 先后剥离了建筑陶瓷等资产,与香港利嘉集团的物业类资产进行置换, 置入收益稳定的大型物业资产,使主营业务顺利转型,资产质量得到明显的提升。
要点三:房地产 公司将注册地从福建迁往上海,加强对上海和北京房地产市场的开发力度,并制订了“以福州地产为基础,东进上海,北上北京”的房地产发展战略。2011年,公司将继续坚持“稳健经营,适度扩张”的经营方针,以发展为主题,充分把握行业与市场时机。
要点四:收购股权-转型煤化工收购东平焦化 2011年12月,在国家对房地产行业持续进行宏观调控,全行业深度下行的大背景下,公司决定投资煤化工业务。为了加快推动公司业务转型,公司将以现金8,000万元人民币受让新疆东恒投资有限公司持有的新疆东平焦化有限公司26.67%股权,并以现金10000万元人民币对东平焦化进行增资。本次交易完成后,东平焦化的注册资本为40,000万元,公司持有东平焦化45%的股权。公司将以东平焦化为基点,未来可以打造新疆煤化工全产业链,按照公司持有东平焦化45%股权计算,未来三年(2012年-2014年)可分别增加上市公司净利润为 4,500万元、9,000万元、9,000万元。
要点五:主要地产项目 控股子公司荆门汉通置业有限公司(持股70%),主营业务房地产开发。现在开发的项目为"汉通.楚天城",占地1614亩。其中3号地块占地420亩,为"汉通.楚天城"一期开发项目,总建筑面积约56.32万平方米,分A,B,C,D四个组团。2010年A,B组团(占地194亩,建筑面积11.5万平方米)已取得"四证",于2010年底动工,预计2011年下半年实现预售,2012年竣工。C,D组团及其他地块视市场情况择期滚动开发。
要点六:主要利润来源 参股公司南昌平海房地产开发有限公司(持股45%),主营业务为房地产开发,开发项目是南昌居住主题公园,该项目从2004年4月动工建设以来,目前项目已完成动工75%,竣工69%,实现销售68%。目前仍在按计划滚动开发和销售。 2010年度,该公司的营业业务收入,净利润较去年均有较大幅度增长,实现营业收入45979.42万元,净利润6348.45万元。
要点七:多伦路地块项目 公司05年集中人力,财力推进上海多伦路历史文化风貌区保护与改造二期项目的前期工作,并于11月竞得了该项目1号地块4.2万平方米的土地使用权。07年9月公司以3900万元将子公司上海多伦建设发展有限公司39%股权转让给富成源投资,转让后仍持股51%。2010年年报披露,该公司已取得的多伦路二期一号地块,目前受动迁资金等原因的影响,尚未推进开发。
要点八:外资背景 控股股东多伦投资(香港)有限公司,注册资本300万元港元,法定代表人:王华玉。主营业务:贸易,投资管理。其实际控人为陈隆基(中国香港)。