珠江实业(600684)公司是做什么的

要点一：所属板块　粤港自贸板块，上证380板块，沪股通板块，赛马概念板块，广东板块，房地产板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　经营土地开发、承建、销售、租赁商品房。实业投资、物业管理。承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销。车辆保管（限分支机构经营）。批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）。公司是广州地区的地产龙头企业，具有国家一级房地产开发资质.公司在广州市区黄金地段拥有丰富的土地储备，可开发住宅面积达15万平方米，在广州中央项目区珠江新城的土地储备达2万多平方米，可开发住宅面积约9万平方米。

要点三：股权收购-购嘉德丰20%股权将全资控股　2015年5月26日公告称，公司拟以7868万元的价格收购林美贤所持有的广东嘉德丰投资发展有限公司20%的股权，该次收购后，嘉德丰公司将成为公司全资子公司。嘉德丰主要从事房地产开发、物业管理、室内装饰及设计，以及建筑工程技术服务。其主要项目为珠江·嘉园，项目使用权面积9.88万平方米，一期预售房屋建筑面积11.27万平方米，二期预售房屋建筑面积11.06万平方米。

要点四：区位优势　公司是广州地区地产龙头企业，背靠广州市国资局，具有国家一级房地产开发资质，公司目前开发的多个项目位于广州市中心。

要点五：资产收购-3亿全控广隆公司　2014年12月2日公告，公司拟以不高于3.056亿元收购隆丰国际持有的广隆公司70%合作权益。收购完成后，广隆公司变更为全内资企业，公司持有广隆公司100%股权。广隆公司注册资本1.5亿港元，主要经营房地产业务。截至2013年末，广隆公司资产总额为4.1亿元，净资产为1.32亿元；2013年度营业收入为0元，净利润为0元。全部股权评估值为4.91亿元，增值270.84%。该公司主要项目处于正常开发建设和销售中。

要点六：广州项目　公司在广州中央项目区---珠江新城的土地储备达2万多平方米，可开发住宅面积约9万平米，该项目是公司未来两三年的主要利润来源。按照经营计划，公司将首先开发珠江新城项目南区。2010年年报披露，珠江璟园北区高层目前完成了T4，T5栋地下室底板结构施工。珠江璟园南区克服样板房和售楼中心未能同步开放的困难，采取点对点贴身营销的方式，截至2010年12月31日，实现销售7套。

要点七：长沙项目　公司在长沙市拥有土地储备390亩，可开发住宅面积达46万平米，平均楼面地价不到300元/平方米。09年对珠江花城第二组团“扶水岸”加大推广力度，取得了较好的销售成绩。全年销售住宅473套，车位18个，合同金额2.93亿元，销售面积65797㎡。2010年年报披露，计划该项目第四组团2011年部分单位具备预售条件。

要点八：S8地块项目　08年11月，公司以15，583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54，790平方米，用地性质为商业金融业用地。该项目完全销售预计可实现税后利润9500万元，自有资金税后收益率达到49%，如用于出租经营则可以为公司提供长期稳定的现金流。09年年报披露，S8地块待条件具备后，亚运后开工建设。2010年年报披露，S8项目已取得土地证，争取2011年底开工建设。

要点九：五源河休闲度假区　2013年3月，公司拟与海南锦绣实业有限公司实际控制人海南陆侨集团有限公司、海南锦绣实业有限公司股东洪钢强、李龙标签订《五源河休闲度假区项目合作合同》。公司与陆侨集团共同对项目公司进行增资扩股，陆侨集团出资3,900万元人民币作为注册资本，我司出资3亿元人民币，其中5,100万元人民币作为注册资本，余下资金列入资本公积金。增资扩股完成后，项目公司注册资本从1,000万元人民币增加至1亿元人民币，公司持有项目公司51%的股权，陆侨集团实际持有项目公司49%的股权。双方共同经营管理项目公司，合作开发项目公司所持有的“五源河休闲度假区”项目。通过该项目的成功开发，将实现公司主营业务的低成本扩张，进一步放大公司品牌增值力，开创盈利空间，同时不断巩固和加强公司房地产开发能力和优势。

要点十：收购嘉德丰公司股权　2013年2月，公司将以42,080万元人民币的价格收购广东嘉德丰投资发展有限公司80%的股权。嘉德丰公司成立于2006年5月16日，注册资本为8,636万元人民币。经营范围为项目投资及其管理、策划；房地产开发、物业管理、室内装饰及设计（持有效资质经营）等。通过此次交易，将实现公司主营业务的低成本扩张，将进一步放大公司品牌增值力，开创盈利空间，同时不断巩固和加强公司房地产开发能力和优势。

要点十一：控股股东增持　2013年7月，公司控股股东珠江实业集团通过上海证券交易所交易系统增持公司股份 6,611,701 股，占公司总股本的 1.39%。此次增持后，珠江实业集团持有公司股份 139,090,254 股，占公司总股本的 29.33%。后续增持计划：基于对公司未来发展的信心，珠江实业集团拟自首次增持日（2013 年 7 月25 日）起 12 个月内，以自身名义通过上海证券交易所交易系统增持公司股份，累计增持比例不超过公司已发行总股份的 2%（含本次已增持股份在内）。