信达地产(600657)公司是做什么的

要点一：所属板块　中证500板块，上证380板块，沪股通板块，证金持股板块，北京板块，房地产板块。

要点二：经营范围　房地产开发、经营，投资及物业管理，管理咨询、委托代建，营销代理、建材经销、物流。是国家级火炬计划软件产业基地骨干企业，目前公司加大了软件主营业务投入，扩展业务经营内容，并积极拓展欧美以及日本的软件外包市场，已成为科技部认定的中国软件欧美出口工程试点企业、IBM核心技术服务供应商。

要点三：定向增发-募资20亿元用于房地产业务　2015年6月3日晚间发布定增预案，公司拟以不低于8.37元/股，非公开发行合计不超过23894.86万股，募集资金总额不超过20亿元，拟全部用于三项房地产业务。根据方案，其中合肥信达天御项目拟投入募集资金13亿元，该项目总投资96.52亿元，项目位于合肥市包河区，规划建设定位为集住宅、办公、商业为一体的“安徽首席RBD（中央商务休闲生活区）综合体”项目，预计实现销售额118.77亿元，实现净利润10.06亿元。

要点四：转型房地产　08年12月，公司出售部分资产和负债后，向信达投资，深圳建信，海南建信，正元投资和赣粤高速定向发行股份(发行价格6.0元/股，发行数量10.27亿股)，收购上述公司所持有的11家房地产公司100％股权股权。上述交易已经完成。公司的主营业务由信息服务业变更为房地产开发，成为拥有6家具有一，二级开发资质子公司的大型房地产公司。

要点五：土地储备　公司10年全年实现房地产销售面积43.87万平方米，合同销售金额31.73亿元，比去年同期分别下降34.5%和15.6%。截至2010年12月31日，公司在建及拟建项目占地面积约317万平方米，规划建筑面积585万平方米，累计在建项目开工面积约242万平方米，累计竣工面积约124万平方米。

要点六：收购安徽基石置业股权　2012年5月，为拓展主营业务，增加土地储备，公司全资子公司安徽信达房地产开发有限公司以人民币贰亿贰仟叁佰叁拾万元通过产权交易中心挂牌竞买的形式，收购安徽基石置业有限公司49%股权，获取其现有全部现状土地资产权益以及土地规划设计条件容许的项目开发建设权。本次交易实施完成后，安徽信达房产将直接或间接持有安徽基石置业 82.36%的股权。通过本次收购增加了公司土地储备，一定程度增强了公司可持续发展能力。

要点七：对外投资收购土地　2011年10月，公司与阜矿集团组成联合体通过摘牌方式取得“阜新温泉新城二号地” 四宗土地，土地编号为 2011-13-1、2011-13-2、2011-13-3、2011-13-4，成交总价约为 19,985 万元。规划用地面积 342,419.53 平方米，土地用途为住宅及商业，出让年限为住宅 70 年，商业 40 年。公司拥有该项目 70%的权益。

要点八：二，三线城市开发　09年12月中央经济工作会议指出，积极稳妥推进城镇化，放宽中小城市和城镇居民户籍限制，城镇化将加速中小城市和县级市的基础设施建设和保障类住房开发，相关建筑企业和房地产企业将从中受益。信达地产，身具央企背景又专注于中小城市的布局，为城镇化的受益者之一。公司项目分布在上海，杭州，舟山，宁波，台州，合肥，嘉兴，青岛，乌鲁木齐，成都，长春，海口等十二个城市。

要点九：股权投资　2010年年报披露，公司投资3000万元，持有中投信用担保有限公司3%股份。投资1572万元，持有宁波韵升3.28%股份，期末账面价值3.4亿元。

要点十：股权转让-吉林信达置业　2014年7月，公司在吉林长春产权交易中心公开挂牌转让公司全资子公司吉林信达金都置业有限公司（简称“吉林信达置业”）100%股权，受让方为吉林恒盛投资有限公司，成交价为68630万元。双方已正式签订了《股权转让合同》和《补充协议》。据介绍，吉林信达置业是公司的全资子公司，其目前开发项目为“信达•东湾半岛”项目，该项目是棚户区改造项目，共涉及 A、B、C、D、E、F 六个组团。其中，A、C、D 三个组团尚未完成拆迁，B 组团已完成拆迁并施工建设，E、F组团基本已拆迁完成并施工建设。截至2013年11月末，其总资产为20.68亿元，净资产为6.46亿元。公司表示，本次股权转让有利于公司调整资产结构，优化资源配置。完成股权转让后，公司预计可以产生投资收益约2000万元，股权转让所得资金将主要用于补充公司流动资金。