龙元建设(600491)公司是做什么的

要点一：所属板块　宁波板块，上证380板块，沪股通板块，PPP模式板块，浙江板块，工程建设板块，社保重仓板块，大订单板块，长江三角板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　工程建筑（资质特级），工程安装（资质壹级）；市政、室内外装饰装潢（资质壹级）；园林绿化工程、古建筑、地基与基础工程；水电安装；打桩；房地产开发经营；建筑装饰材料、电工器材的批发、零售、代购代销。承包境外工业与民用建筑工程和境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程的劳务人员。公司是华东地区最大的民营施工企业，拥有国家特级资质和五个一级资质，目前业务主要集中在华东地区，占据上海市场份额的3%，浙江市场份额的1%，连续七年获得进沪施工企业综合实力排名第一。

要点三：定向增发-募资16亿补流动资金 员工参与认购　2014年12月24日公告，公司拟4.4元/股非公开发行36450万股，募资不超过160380万元，其中不超过50000万元用于偿还公司借款，其余用于补充公司主业及开拓PPP（政府与社会资本合作）业务所需的流动资金。参与认购的包括公司控股股东、实际控制人赖振元及核心骨干人员等。

要点四：重大合同-中标天津蓟县项目 中标金额4.41亿元　2015年4月2日公告，公司于4月2日收到经蓟县建设工程招标管理办公室签发备案的《工程施工中标通知书》。根据《工程施工中标通知书》，公司中标天津蓟州新城建设投资有限公司投资开发的蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地块5农民还迁经济适用房和农民长远生计公建项目施工总承包工程，建设地点位于天津市蓟县。该项目中标规模16.63万平方米，中标标价为4.41亿元。

要点五：重大合同-9.9亿中标北京施工工程　2014年10月29日公告，公司于2014年10月29日收到北京市建设工程招标投标管理机构2014年10月28日签发的《中标通知书》，根据《中标通知书》,公司中标北京市万霖房地产开发有限责任公司投资开发的树村回迁安置用房A-2、A-3地块项目施工工程。工程地点为北京市海淀镇树村地区，承包内容概要为施工图范围内全部建筑安装工程，建筑面积约245745.91㎡，中标价为98741.96万元，中标工期为893日历天。

要点六：重大合同-8.48亿元小区工程项目　2014年9月29日公告称，公司于9月29日收到绍兴市镜湖新区建设工程招标投标办公室于9月28日签发的《中标通知书》，根据《中标通知书》，公司与苏州森联城建投资有限公司联合中标绍兴市城北新城建设投资有限公司投资开发的镜湖新区湖西安置小区工程BT（投资、建设、移交）施工工程。据介绍，该工程建筑面积约40.197万平米，中标价为84830.56万元，工期38个月。

要点七：重大合同-5.68亿元酒店项目　2014年9月5日公告称，公司与海南宏福龙文化投资开发有限公司签署《龙门冷泉度假酒店项目工程施工总承包合同》，公司总承包承建海南宏福龙文化投资开发有限公司投资的龙门冷泉度假酒店项目工程，暂定合同价格约5.68亿元。

要点八：重大合同-中标4.5亿动迁安置房施工工程　2014年11月13日公告称，公司于11月13日收到上海市崇明县建筑建材业管理所于11月11日签发的《中标通知书》。根据《中标通知书》，公司中标上海崇裕置业发展有限公司投资开发的陈家镇裕安社区动迁安置房十六期项目施工工程。工程地点为崇明县陈家镇裕安中心社区，建筑面积约15.78万平米，中标价为44932.22万元，中标工期为780日历天。

要点九：对外投资-阳光海湾　将出资2亿元设立全资子公司宁波圣贝投资有限公司，作为奉化阳光海湾土地整理项目的执行公司，该项目系龙元建设与奉化市政府合作开发。奉化阳光海湾土地整理项目面积约18平方公里，项目基础设施及相关配套的开发累计总投资在60亿至65亿元之间。其中，奉化市政府累计投资额在27至29亿元之间，公司的累计投资额在33至36亿元之间；投资计划应在8年左右予以完成。介入该项目的土地整理开发，是在房地产行业受宏观政策调控的背景下，对宁波阳光海湾项目现有情况和规划前景进行审慎研究分析后，奉化阳光海湾项目的土地整理开发部分仍具有较好的投资价值。因项目开发周期长达8年，存在因市场环境变化影响开发进程等风险。

要点十：取得建筑甲级资质　06年8月公司收购上海市房屋建筑设计院有限公司51%股权(08，09年分别实现净利润221.87万元和297万元)，收购后公司将拥有建筑甲级资质认证，业务有望得到进一步拓展。

要点十一：增发题材　09年6月，以7.20元/股价格定向增发8500万股A股。募资用于：增资龙元建设安徽水泥用于投资新建4500t/d的新型干法水泥熟料生产线项目(29985万元)，达产后，将年产水泥熟料155万吨，年销售收入27820.95万元，将显著提高安徽水泥公司的整体获利水平，投资财务内部收益率提高到14.78%，每股利润由目前的0.11元/股提高到0.23元/股(2010年该项目投入完毕)，9000万元增资上海信安幕墙建筑装饰用于投资幕墙节能装置产业化项目(2010年年报披露，该项目尚未投入，改为补充公司营运资金)，2亿元补充公司营运资金。

要点十二：信安幕墙建筑　公司控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司(占51%)从原传统幕墙项目转向异型网曲系统结构项目，独立承担了阳光谷双曲面玻璃面层工程，完成了王宝和大酒店，号称“一滴水”的上海客运中心航站楼设计和制作施工任务。上海国际旅游码头则为黄浦江畔增添了一抹绚丽的色彩。08年上海信安幕墙建筑装饰有限公司和浙江大地钢结构有限公司(占81%)联合，凭借科研综合实力，在加入了世博轴攻关小组后，中标承担了上海世博会世博轴最高难的项目“阳光谷”工程。这是集团内科技进步，技术优势互补的成果。08年上海信安幕墙建筑实现净利润187.73万元，09年亏损5338.91万元，10年亏损3831万元。

要点十三：水泥业务　子公司龙元建设安徽水泥有限公司(占72%)投资日产4500吨的熟料水泥新生产线和余热发电项目(节能项目，100%返税)。安徽水泥4500T/D新型干法熟料生产线项目使用公司募集资金及安徽水泥自筹资金合计投入约3亿元，09年11月19日日产4500吨旋窑熟料生产线正式点火投产。安徽水泥在原有日产2500吨旋窑生产线基础上，新增日产4500吨旋窑生产线点火投产后，年产水泥熟料可达约270万吨。08年-10年净利润分别为1433万元，2245万元和7306万元。

要点十四：转让子公司-安徽水泥　2011年2月，公司拟将所持控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司之80%股权予以转让，受让方为南方水泥有限公司。转让完成后，公司将不再持有安徽水泥股份。经审计，截至2011年12月31日，安徽水泥总资产为11.01亿元；总负债为7.62亿元；净资产3.38亿元；2011年度实现主营业务收入9.97亿元，净利润2.30亿元。目前水泥市场形势良好，及时转让安徽水泥股权，能有助于公司及时回笼资金，集中发展符合公司战略的产业。

要点十五：重大合同　2012年4月，公司与浙江华联杭州湾创业有限公司签署《建设工程施工合同》，根据《工程合同》约定：公司总承包杭政储出（2005）53 号地块（华联星光二期 B 标）工程项目，即由浙江华联杭州湾创业有限公司投资建设的杭政储出（2005）53 号地块（华联星光二期 B 标）土建工程、安装工程、钢结构工程、弱电工程、幕墙工程、消防工程、市政工程、装饰装修工程、室外附属工程等由公司总承包施工。杭政储出（2005）53 号地块位于滨江滨盛路以北、闻涛路以南、泰安路以西、江晖路以东，合同价款暂定约人民币 232,208,449元，合同工期总日历天数1000天。本次中标金额约占2011年度经审计营业收入的1.72%。

要点十六：参股金融　08年12月，经批准上海宝山神农小额贷款股份有限公司成立，注册资本6000万元，公司控股子公司上海龙元建设工程有限公司作为11名发起股东之一，以货币出资600万元，占10%。2010年年报披露，该股权期末账面价值为600万元，报告期损益为396万元。

要点十七：重要合同　公司控股子公司上海龙元建设工程有限公司于 2011 年 9 月与上海农工商房地产置业有限公司签署《建设工程施工合同》。根据合同约定，公司总承包承建上海农工商房地产置业有限公司拟建的西郊半岛名苑（A地块）项目。工程规模：施工图所示土建、安装、装修及室外总体，总建筑面积142,994.09 平方米。工程地点：青浦区华新镇新府中路 1331 弄（东至新府路、南至华农路、西至新凤路、北至 E-4-08 地块） 上述工程合同价为人民币 496,965,273 元，即人民币肆亿玖仟陆佰玖拾陆万伍仟贰佰柒拾叁元整。该工程开工日期为 2011 年 9 月 12 日，竣工工期为 2013年 7 月 7 日。

要点十八：中标长风8号东地块项目（二标段）　2011年9月公司为上海雅戈尔置业有限公司投资的长风8号东地块（二标段）工程中标单位，该工程结构层次为框架、剪力墙，地下1-2层，地上22-23层，工程建筑面积97,458.84平方米，中标金额为人民币264,192,186元，即人民币贰亿陆仟肆佰壹拾玖万贰仟壹佰捌拾陆元整，工期1098日历天，计划开工日期为2011年10月1日。

要点十九：项目中标　2013年10月，公司收到宁波杭州湾新区公共资源交管办签发的《宁波市公共资源交易平台中标通知书》。根据该中标通知书，公司与苏州森联城建投资有限公司联合中标由宁波杭州湾新区开发建设有限公司投资的宁波杭州湾新区大众汽车产业园基础设施三期BT项目，主要建设区域内的基础设施建设。该项目采取建设-移交的运作模式，中标价：工程费用为5.21亿；年资金回报上浮率为25%。