空港股份(600463)公司是做什么的

要点一：所属板块　京津冀板块，北京板块，房地产板块。

要点二：经营范围　高新技术的开发、转让和咨询；销售开发后的产品；土地开发，仓储，物业管理，经济信息咨询。公司主营房地产开发的天竺空港工业区，是北京三大开发区之一。

要点三：重大投资-设立上海家化片仔癀口腔护理　2015年6月25日晚间公告，公司与上海家化签署《合作意向书》，拟与上海家化或通过各自下属的子公司合作设立上海家化片仔癀（漳州）口腔护理有限责任公司：注册地位于福建省漳州市；注册资本 1.9 亿元人民币，公司占比 51%，上海家化占比 49%；公司经营范围为牙膏产品及其它口腔护理品类产品的研发、生产、销售，以及相关业务。

要点四：定向增发-募资6亿元 用于偿还银行贷款　2015年4月29日公告，公司拟12.60元/股非公开发行4800万股，募集资金总额为6亿元，公司拟将扣除发行费用后的募集资金净额全部用于偿还银行贷款。

要点五：土地优势　公司主要资产包括土地存货，自有物业，拥有北京天竺空港工业区和天竺出口加工区的特许土地开发权，空港工业区B区1007亩土地一级开发已完工，公司用于出租的自有物业15.6万平米，08年公司完成了对出口加工区5.7万平方米多功能厂房的收购工作，物业可出租规模也扩大到21.4万平方米。2010年上半年公司房产出租收入1686万元，同比下降9.19%。

要点六：增资控股亿兆地产　2010年9月公司与控股股东北京天竺空港工业开发公司签订《北京空港亿兆地产开发有限公司增资协议书》，公司对亿兆地产单方增资2500万元，北京天竺空港工业开发公司放弃增资。增资完成后，亿兆地产注册资本由2000万元增加到4500万元，公司对其持股比例由55%变更为80%。亿兆地产2010年实现净利润-160.20万元，兆丰产业基地二期土地一级开发项目已具备入市条件。

要点七：区位优势　公司经营的园区距离北京市中心仅十余公里，距全国最大的航空口岸—首都国际机场仅1公里左右，地处新兴20万人口空港城的核心地带，园区建有专用的货物通道直达首都国际机场，生产基地与机场货运库之间的运输只需十几分钟能完成，区位优势得天独厚。截至目前，已有来自20个国家和地区的300家中外高科技企业相继入驻空港经济开发区和出口加工区，投资总额近40亿美元，项目平均投资额达1亿元人民币。

要点八：项目优势　天竺出口加工区是全国首批15家出口加工区试点之一，也是北京市唯一一家享有税收，海关监管等特殊优惠政策，具有一定的保税特性。空港工业区的十一五规划，明确了“往北扩展，沿路开发”的发展战略，将建立起沿京密公路(101国道)西侧，沿京承高速公路东侧的空港产业带，并把文化营产业园，吉祥产业基地，金马工业区，马坡产业基地，赵全营工业区和板桥渔场等统一纳入空港工业区发展的中长期规划和品牌经营管理中，其土地储备规模将进一步扩大。

要点九：政策优势　公司开发建设的天竺出口加工区和天竺空港工业区是北京重点统筹规划中的临空经济区，同时，国家对出口加工区出台的重大新政策将增加天竺出口加工区的保税物流功能，使公司与之配套的土地开发，物业出租和物流具有较大的拓展空间。07年2月公司出资100万元(占注册资本的50%)组建北京空港宏远物流有限公司。

要点十：原拟募资项目(已失效)　09年10月，公司拟非公开发行不超过9000万股A股，发行底价为6.91元/股。本次发行募集资金净额不超过59931万元，其中：43323万元增资天瑞置业(持有100%)，建设北京空港企业园B区D-04地块企业用房三期工程项目(该项目建成后拟采用出售方式经营。如顺利实施并完成销售，预计可实现营业收入62542万元，利润总额13423万元，净利润10066万元，该项目税后投资回收期3.2年(含建设期)，内部收益率30.9%)，11608万元建设北京空港创意产业中心项目(项目建成后拟采用出租方式经营。预计该项目正常年份可实现营业收入3010万元，净利润1665万元。该项目税后投资回收期7.3年(含建设期)，内部收益率15.5%)，补充公司流动资金5000万元。(2010年1月，将北京空港企业园B区D-04地块企业用房三期工程项目使用募集资金金额调整为38068万元，将补充流动资金项目使用募集资金金额调整为零，并相应调整募集资金规模)。2010年11月，定向增发决议有效期已过，方案失效。