天房发展(600322)公司是做什么的

要点一：所属板块　滨海新区板块，京津冀板块，天津板块，房地产板块。

要点二：经营范围　房地产开发和销售；房地产信息咨询服务、中介服务；商品房代理销售；自有房屋租赁；房屋置换；以下限分支机构经营：物业管理；建筑设计、咨询；金属材料、建筑材料；工程项目管理及咨询服务（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。公司是天津市房地产开发的龙头企业，公司开发的体院北、川府新村、欣苑公寓等项目多次受奖，极具品牌优势，同时公司在天津市商业中心拥有大量的土地储备，也是全国房地产上市的三家试点企业之一，为中国房地产综合效益百强企业，是天津市资产规模最大的房地产开发企业。

要点三：区域龙头　2010年公司新战略定位：在未来3-5年内，发展成为环渤海地区成长性最好，保持可持续发展后劲，最具影响力的房地产开发龙头企业之一。作为天津市资产规模最大的房地产开发企业之一，20多年来，累计开发建设1400多万平米的住宅建筑，列全国房地产开发企业200强。2010年公司实现商品房合同销售面积58.07万平方米，同比增长29.94%，实现商品房合同销售额40.59亿元，同比增长26.69%。

要点四：保障房项目　2011年4月，公司与天津市保障住房建设投资有限公司签署了天津市公共租赁住房委托开发合同，受托开发西青区大寺新家园公共租赁住房项目7宗地块(A-G)，共七份合同。占地面积合计为：100.6万平方米，可用面积53万平方米，规划总建筑面积为119.9万平方米，建房总套数22260套。

要点五：2011年经营计划　2011年公司计划实现营业收入30亿元，完成商品房销售面积44万平方米，全年计划施工面积280万平方米，竣工面积68万平方米。

要点六：非募集资金项目　2010年公司在建项目共13个，拟投入投资总额为177.24亿元。其中取得收益的为城南新世家，天房美域，晴川花园，华明新家园03号项目，天房彩郡(原双港新家园123号项目)，天房雅韵，天津湾7个项目。公司实现合同销售面积51.7794万平方米，38.95亿元。融邦大厦，华明新家园06号项目，双港新家园124号项目，双港新家园125号项目，沙柳路项目均在建中。

要点七：募投项目　07年10月，公司以7.55元/股定向增发2.58亿股，募资净额19.04亿元，截止2010年末公司使用募资8399.7万元。1)投入空港物流服务区10.7万㎡住宅项目。该项目已竣工，正在销售中，本年共取得合同销售面积9921.06平方米，合同销售收入9827.02万元，预收销售收入7708.72万元。

要点八：合作开发津蓟地块　项目拟投入16.86亿元，该项目位于蓟县津蓟高速出口东侧，其四至为：东至五名山大道，南至渔阳镇娄庄子村，西至津蓟高速公路，北至人民西大街。总建筑规模39.37万平方米，其中商业金融规划建筑规模10.21万平方米，居住建筑规模29.16万平方米。由公司控股子公司天蓟房地产开发有限责任公司开发建设，公司占该公司60%股份，天津万事兴房地产开发集团有限公司占40%股份。项目正在前期手续办理过程。

要点九：获取新地块项目　2013年5月，公司通过挂牌交易获取：（1）津西陈塘（挂）2013—029号地块，出让土地面积为2.6万平方米（含幼儿园用地面积4200平方米），居住用地建筑面积5万平方米，规划用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地，成交价6.4亿元；（2）津西陈塘（挂）2013—030号地块，出让土地面积为3.28万平方米，建筑面积8.85万平方米，规划用地性质为居住用地，成交价为11亿元。