中央商场(600280)公司是做什么的

要点一：所属板块　电商概念板块，中证500板块，上证380板块，沪股通板块，江苏板块，商业百货板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　许可经营项目：预包装食品兼散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）批发与零售；房地产经营；卷烟、雪茄烟、烟丝、音像制品零售。一般经营项目：百货、针纺织品、服装、鞋帽、文化体育用品、工艺美术品、五金交电、化工产品、照相器材、电子计算机及配件、仪器仪表、机械、电子设备、汽车（不含九座以下乘用车）、汽车配件、劳保用品、家具用具、建筑材料、金属材料、木材、陶瓷制品、水暖器材、日用杂品、土畜产品、科技产品销售；广告业务；停车场服务；高新技术产品的开发、生产、销售；场地租赁；自营和代理各类商业及技术的出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；物业服务。公司在南京的中档百货市场占据了龙头地位，在全国连锁百货行业中，目前经营影响力一般，但公司是少数几个进行全国连锁扩张的企业之一。

要点三：91亿元建城市综合体　2011年2月，控股子公司淮安雨润中央新天地置业(持有80%股权)，徐州中央国际广场置业(85%股权)，拟分别投资建设“淮安雨润中央新天地城市综合体项目”，“徐州中央国际广场项目”，两项目总概算分别为47亿元和44亿元。项目建设期均为6年。淮安项目位于主体建筑高度258米，建成后将成为淮安地标性建筑和城市名片。徐州项目意在打造五星级酒店和购物中心等于一体的商业综合体。实现集团公司从百货向地产的转型。两项目对巩固在苏北地区的龙头地位有重大意义。

要点四：商业地产　公司为江苏地区商业龙头，经营业绩一直位于商业股前列。目前公司共拥有8个百货门店，其中5家位于江苏，其余3家分别位于山东，河南等地。主要商场地处南京商业黄金地段新街口，经营面积6.3万平米。2010年主要房地产类子公司大多亏损，房地产业务实现营业收入156.87万元，实现净利润-2210.2万元。

要点五：要约收购　2012年2月，公司控股股东祝义材为提高在南京中商的持股比例，增强对南京中商的控制权，拟以27.00元/股的价格向南京中商全体股东发出收购部分股份的要约，本次要约收购股票数为1392000股，占公司总股本的9.70%，收购所需最高金额为37584.00万元人民币，要约收购期限共30个自然日。

要点六：收购资产　公司于2011年8月以洛阳中央百货大楼有限公司净资产为依据,在净资产的基础上适当溢价作为本次股权转让价款,即本公司出资 1716 万元,受让洛阳百大百货有限公司所持有的洛阳中央百货大楼有限公司 15%的股权。本次交易本公司以自有资金 1716 万元受让洛阳百大百货有限公司所持有的洛阳中央百货大楼有限公司 15%的股权。 洛阳市位于河南省西部，是河南省第二大城市，城市发展潜力较大，洛阳中央百货大楼有限公司是根据本公司百货连锁经营战略，进入洛阳零售商业领域的连锁门店之一，该公司位于洛阳成熟的商业中心区域，地理位置优良。公司认为，本次进一步增持洛阳中央百货大楼有限公司的股权，使洛阳中央百货大楼有限公司成为本公司的全资子公司，有利于本公司统筹规划和运作。

要点七：对外投资　2013年2月，公司拟投资镇江雨润中央购物广场项目和泗阳雨润广场城市综合体项目。镇江雨润中央购物广场项目总投资约3.5亿元人民币，泗阳雨润广场城市综合体项目总投资约18亿元人民币。项目建成后将成为扬中城区最大的购物中心从而扩大集团公司的连锁规模和市场占有份额。

要点八：对外投资-城市综合体项目　2013年4月，公司董事会审议通过了宿迁中央国际购物广场城市综合体项目以及盱眙雨润广场城市综合体项目的投资决议，项目总投资分别为17亿、10亿元，建设周期为5年、4年时间，项目总投资随项目工程进度分阶段支付。宿迁项目位于宿迁老商业中心，承载着宿迁市的城市中心区功能；盱眙项目地理位置优越，商业规划功能完善，近年来，上述项目所在地经济发展迅猛，此投资项目符合公司的发展战略，并能满足宿迁市、盱眙县经济快速增长后消费者对一站式服务的需求，同时有利于进一步增强公司的综合竞争实力。

要点九：扩张百货业务　公司联合江苏中央新亚百货股份有限公司，南京中央百货连锁有限公司(09年3月公司对其增资1.1亿元，完成后注册资本1.9亿元，公司持股93.68％)共同投资2亿元在淮安及宿迁设立公司，经营商业网点及地产开发等业务。设立的“淮安中央新亚国际广场有限公司”，宿迁中央国际广场有限公司注册资本为分别为1亿元，公司分别占注册资本的80%，此举表明公司走出南京向外埠扩张。2010年淮安中央新亚置业，宿迁中央国际分别实现净利润-193.45万元，-109.1万元。

要点十：非募集项目　2010年年报披露，1)2010年3月，公司同意向济宁中央百货有限责任公司增资5700万，2010年净利润为458.58万元，2)2010年3月，公司同意投资组建淮安雨润中央新天地置业有限公司，注册资本30000万元，公司占80%股权，子公司南京中央百货连锁有限公司占20%股权。

要点十一：房地产业务　08年9月公司和控股子公司徐州中央百货公司以1.8亿元收购徐州中央国际广场置业有限公司60%股权，其中公司出资13500万元。本次转让完成后，公司将持有中央国际广场公司85%股权，徐州中央百货公司持15%股权。2010年3月，公司出资2.4亿元与控股子公司中百连锁在淮安市组建淮安雨润中央新天地置业有限公司，组建后将参与淮安市城市改造规划建设，择机竞拍土地资源，搭建城市综合体新型业态的平台。2010年淮安雨润实现净利润-202.52万元。

要点十二：长期股权投资　2010年年报披露，公司持有南京证券2340万股，持股比例1.54%。最初投资成本和期末账面值均为2483.6万元，持有江苏银行405万股，最初投资成本和期末账面值均为405.7万元。

要点十三：证券投资情况　2010年年报披露，公司持有沪宁高速205万股，初始投资成本211万元，持有交通银行111.29万股，初始投资成本101.61万元。

要点十四：实际控制人　09年5月，公司实际控制人祝义材以11.05元/股受让南京国资所持公司1600万股股份(占11.15%)，以9.95元/股受让中天投资所持公司975.3万股股份(占6.79%)，祝义材将直接持有公司2575.8万股(占17.94%)，通过其控股子公司江苏地华实业间接持有4232.9万股(占29.49%)，09年9月，祝义材拟以11.05元/股对公司发起全面要约收购(拟收购数量为7545.3万股，占52.57%)，09年10月要约收购期满，未有公司股东接受收购要约。祝义材表示尚无在未来12个月内继续增持计划，没有改变上市公司主营业务，拟购买或置换资产的重组计划。09年10月公布的《胡润百富09年排行榜》显示，祝义才以200亿元资产列百富榜第26位，现年45岁。