联美控股(600167)公司是做什么的

要点一：所属板块　电力行业板块，上证380板块，沪股通板块，辽宁板块。

要点二：经营范围　在国家法律允许和政策鼓励范围进行投资管理和经营；资源、能源等相关产业、产品的投资、建设和生产经营；国内贸易（国家禁止的项目除外）；自营和代理货物及技术的进出口（国家禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；经济信息咨询服务（国家有专项规定的除外）。是沈阳市唯一的开发区建设企业，主营的供热业务具有明显的垄断优势，给公司带来稳定而又持续的现金流入。

要点三：主营公共事业行业　公司最大经营亮点就是其公共事业的垄断优势，主营供热给公司带来稳定而又持续的现金流入。公司先后投资1.62亿元建设浑南新区中心区大学城的供热工程项目。2010年度公司供暖面积和挂网面积继续稳定增长，公司直接控股99%子公司沈阳浑南热力有限责任公司2010年实现净利润5380.36万元。

要点四：热源厂扩建工程　2010年8月，浑南热力2号热源厂现已安装2台35t/h蒸汽锅炉，三台58MW和一台64MW热水锅炉，09年建成并供热的建筑面积约为500万平米，预计到2015年，供热面积将达到约1000万平米，目前已基本处于满负荷运行状态，拟投资8936万元将2号热源厂进行扩建，将新安装3台85MW热水锅炉，总供热能力可达到1000万平米，新增供热能力500万平米。主要建设内容为主厂房，辅助间，风机除尘间及附属配套设施等，建设周期3年，预计投资回收期11.6年，内部收益率为8.25%。该项目已取得浑南新区项目核准决定书及沈阳市环保局相关批复，同意项目实施。2010年年报披露，该项目完成投资3297万元，项目进度约为37%。

要点五：沈阳浑南热力有限责任公司3号热源厂新建工程　2012年8月，公司拟新建3号热源厂，安装1台90t/h蒸汽锅炉、5台85MW的热水锅炉，蒸汽锅炉除满足区域内蒸汽用户外，其余蒸汽用于工业汽轮机驱动循环水泵，背压蒸汽换热供热，总供热能力达到425MW，到2015年供热面积将达到800万平方米。新建工程总投资约24,875万元人民币，资金来源为公司自筹。建设周期3年。预计投资回收期13年，内部收益率为14.18%。

要点六：发展房地产业务　公司控股子公司联美资产管理(占99%)以11444.24万元收购联美置业11%股权。该公司开发河畔新城项目，占地面积84万平方米，总建筑面积达120多万平方米。已完成一至三期建设，竣工面积达到50多万平方米，正进行四，五，六期开发建设。联美资产2010年净利润亏损105.82万元。截止2010年末，公司预收款项中物业费116万元。

要点七：认购信达财险增发股份　2012年11月，公司拟认购信达财产保险股份有限公司此次定向增发的1.8亿股股份，认购价格预计为1.3元人民币/股，总计金额为2.34亿元人民币。信达财险成立于2009年8月18日，注册资本金为10亿元人民币。经营范围为财产损失保险、责任保险、信用保险和保证保险、短期健康险和意外伤害保险、上述业务的再保险业务、国家法律法规允许的保险资金运用业务及经中国保监会批准的其他业务。截至2011年底，信达财险总资产19.4亿元人民币，总负债13.86亿元人民币，净资产5.54亿元人民币，2011年底净利润为-24,497.8万元人民币。此次投资有助于改善公司资产和财务结构，提升公司未来发展空间和潜力。

要点八：原拟非公开发行　公司将持有的沈阳浑南热力有限责任公司100%股权与控股股东联美集团旗下的房地产类资产进行置换，超出部分公司以12.67元/股向控股股东联美集团发行不超过4亿股支付。拟购买资产包括：控股股东持有的北京奥林匹克置业投资有限公司95.5%股权，沈阳华新联美置业有限公司81.5%股权，湖南国盈置业有限公司100%股权，昆山四季房地产开发有限公司100%股权。本次拟置出资产截至07年9月30日未经审计的净资产为13657万元，拟置入和购买资产预计评估值为48亿元。根据初步盈利预测，本次交易完成后，公司08年可实现净利润51000万元，如果重组完成后上市公司净利润达不到预测数，则联美集团以现金补足。(该方案已于08年12月终止实施)

要点九：股改题材　控股股东联美集团承诺，所持公司非流通股股份自获得流通权之日(07年3月26日)起36个月内不上市交易或转让，60个月内通过上证所挂牌交易出售股份价格将不低于每股5元(派息等相应处理)，如有违反，将卖出资金划入公司账户归公司所有。

要点十：股东回报规划　2012年8月，公司制订未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利。在符合分红条件的情况下，公司每年进行一次分红。原则上在每个会计年度结束后的年度董事会上提议公司进行年度股利分配；年度中期，公司董事会可以根据公司当期的经营利润和现金流情况提议公司在中期进行现金分配。在当年盈利的条件下，公司如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生采取现金方式分配股利。公司每年实施的利润分配不低于当年实现的可分配利润的10%，其中以现金方式分配的利润不低于实际分配利润的50%。