大龙地产(600159)公司是做什么的

要点一：所属板块　证金持股板块，京津冀板块，北京板块，房地产板块。

要点二：经营范围　房地产开发；商品房销售、租赁；物业管理；房地产信息咨询；建筑材料销售。公司由于完成了资产置换，主营业务变为房地产开发，且运营正常稳定。公司现有项目储备约80余万平方米，主要集中于北京，其中裕龙花园三区、仓苑公寓、望潮嘉园等项目正处于施工阶段，宣武项目和王府井西部会馆等项目正在实施拆迁。

要点三：主营房地产开发　公司主营业务是房地产开发。目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区，六区，西辛，滨河等续建项目和仓上项目，中期有王府井西部会馆，17万平方米体量的宣武项目，远期包括占地300亩的满洲里项目。公司新增土地布局内蒙古满洲里市，广东中山市等二三线城市。

要点四：裕龙花园三区　2007年公司通过定向增发的方式募集资金87119万元，全部投入裕龙花园三区项目，募集资金已全部投入完毕，并已开始销售。截至2010年末，该项目实现销售收入7.09亿元，占公司2010年营业收入86.05%，实现毛利3.98亿元，预收账款(1年以内)3607万元，较年初减少72.83%。

要点五：增资大龙顺发　2012年6月，公司拟与北京市大龙物资供销公司对北京大龙顺发建筑工程有限公司同比例增资，其中公司以货币方式出资6826.425186万元，增资后大龙顺发注册资本由8052.795819万元增加到15000万元。截至2011年年末，大龙顺发总资产31885.026362元，净资产16267.865312元，2011年度实现营业收入22744.355826元，营业利润954.740207元，实现净利润684.799658元。此次增资事项将进一步提高大龙顺发的资本金，有利于增强大龙顺发的市场竞争力；此次增资事项并未损害公司和股东利益。

要点六：重大合同　2013年5月，公司与北京中融物产有限责任公司签订《<合作开发建设北京市棉花片危改区“大龙新都”项目协议书（A-6区、A-7区）>及其补充协议之解除协议》，中融公司将继续合同标的地块的开发工作，公司不再参与，不再享受项目的开发权益，不再承担开发风险。合同金额10.58亿元，包括1、中融公司归还本合同签订之日前双方已发生的往来款项3.75亿元；2、中融公司支付大龙有限的拆迁补偿款6.83亿元。本合同实施后，公司资金得到有效回笼，对公司业务开展有着良好的促进作用。其产生的损益（税前约为2.42亿元）将纳入2013年度财务报表，其履行将对公司2013年度的财务情况产生积极的影响。

要点七：项目进展　截止2010年末，中山项目已投资3.97亿元，正处于建设期，未产生收益，力争2011年10月形成预售，年内实现项目结构封顶，大龙新都已投资3.33亿元，项目前期相关手续，未产生收益，满洲里裕龙园区一期已投资4.13亿元，正在预售，未产生收益。

要点八：原拟非公开发行　2010年8月，非公开发行股票事宜未取得实质性进展，截至8月21日，非公开发行方案的股东大会决议有效期日期已过，该方案自动失效。今后公司如再推出融资计划，将另行召开董事会和股东大会，重新进行审议，决策及公告。09年7月，拟不低于11.33元/股非公开发行不超过7000万股，募资用途：王府井“西部会馆”项目(该项目销售收入总额可达20.08亿元，净利润可达42488.91万元)，补充公司流动资金1.5亿元。2011年4月，公司拟挂牌转让京洋公司93.45%股权后，将退出王府井西部会馆项目的开发建设。