徐家汇股票行情诊断
免费诊股 1056 次

  • 徐家汇(002561)公司是做什么的

        徐家汇股份有限公司资料
  • 公司简介上海徐家汇商城股份有限公司是一家从事百货零售的企业.其主要销售百货商品.公司在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置,是上海市最早的国营商业企业之一.公司拥有位于上海市重要商业中心徐家汇商圈核心区域的汇金百货徐汇店、上海六百、汇联商厦和位于虹桥商圈的汇金百货虹桥店四家百货店,以及分布于上海市区的五家汇金超市,2008年上海市百货单店销售额排行榜前十强中徐家汇地区百货店占据三席。
  • 所属地域上海市
  • 涉及概念 地方国资改革明星参股概念O2O概念上海国资改革
  • 核心题材

    要点一:所属板块 新上海板块,上海板块,证金持股板块,国企改革板块,商业百货板块。

    要点二:经营范围 百货、针纺织品、工艺美术品、劳防用品、日用杂货、五金交电、摩托车、电器机械及器材、电子计算机及配件、通信设备、仪器仪表、计量衡器具、金属材料、木材、建筑装潢材料销售,经济信息咨询,一类医院器械。酒类商品零售,卷烟、雪茄烟的零售,销售预包装食品(含冷冻冷藏,不含熟食卤味)。(限分支机构经营)。(以上经营范围涉及行政许可的,凭许可证经营)。

    要点三:上海徐家汇商圈百货龙头 公司前身为始建于1952年的上海市第六百货商店,现拥有位于上海市重要商业中心徐家汇商圈核心区域的汇金百货徐汇店、上海六百、汇联商厦和位于虹桥商圈的汇金百货虹桥店四家百货店,以及分布于上海市区的五家汇金超市,覆盖了高、中档及大众群体的各个消费需求层次。公司已经成为上海地区销售规模最大的百货零售企业之一,特别在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置。2009年度,公司徐家汇的三家百货店合计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率达到42.01%。公司下属门店汇金百货徐汇店、上海六百和汇联商厦一直位于上海市百货单店销售额排行榜前列。

    要点四:建设汇金百货虹桥店 公司以募集资金41642万元投资“建设汇金百货虹桥店项目”,汇金百货虹桥店已于08年12月28日开业,本次募集资金主要用于归还借款、置换前期投资和完成项目后续建设。汇金百货虹桥店位于上海市长宁区天山路900号,地处上海西部的虹桥商圈。该店整体建筑面积达4.05万平米,实际营业面积为1.95万平米,为公司自有物业。该店定位于汇金徐汇店相同,为都市时尚百货,主营中高端合资、国际品牌服装及配饰。现处于初始期,2009-2010年该店分别实现销售收入1.99亿元和2.46亿元,实现净利润415万元和1144万元。随着未来大虹桥规划逐步实施,虹桥商圈的兴起,该店业绩有望实现飞跃。(截至2011年6月30日累计投入金额45008万元,2011年上半年实现效益582.64万元)

    要点五:收购汇金百货27.5%股权 汇金百货为公司控股子公司,公司持有其72.5%的股权,另外27.5%股权由英商京世国际投资股份有限公司持有。汇金百货下属汇金百货徐家汇门店建筑面积达5.44万平米,实际营业面积3.02万平米,2010年该门店在上海单店销售中名列第六,是公司最为核心的主力门店。汇金百货2010年实现营业收入95885.43万元,净利润12227.36万元,是公司收入和利润的主要来源。根据公司与英商京世2007年11月签订的《股权转让协议》,公司将在本次募集资金到位后,以49000万元的价格收购其持有的汇金百货27.5%股权,收购完成后,汇金百货将成为公司全资子公司,显著增厚公司业绩。(截至2011年6月30日累计投入金额49000万元,2011年上半年实现效益786.93万元)

    要点六:持有自有物业比例高 公司下属四大百货门店全部处于上海主要商业中心的黄金地段,百货经营物业全部为自有物业,总商业物业建筑面积近12万平米,总营业面积超过7万平米。在当前商业地产价格和租金水平均快速上升的阶段,自有物业既能锁定经营成本,又能享受地产升值的利益。因此,公司的盈利水平及经营持续性得到保障。2010年公司百货零售毛利率为23.43%,2011年上半年为23.94%,高于行业平均水平。

    要点七:错位竞争覆盖各个消费层级 公司下属汇金百货徐汇店、上海六百和汇联商厦虽然同处一个商圈,但在发展过程中均形成了适合本店的市场定位。汇金百货徐汇店定位于中高档时尚百货,满足中高端消费群体需求;上海六百定位于大众流行的中档百货,针对大众消费,具有亲和力服务特色;汇联商厦定位于满足工薪阶层的实惠百货。准确的市场定位减弱了在同一区域公司下属各门店之间的竞争,同时对该区域客户群实现了最大范围的覆盖。此外,公司已经与国内外2000多家知名品牌建立了良好的长期合作关系,保证公司下属门店拥有丰富的品牌资源。

    要点八:广泛的管理层持股激励充分 本次发行前中商城集团、商投实业、汇鑫投资三家国有股东分别持股38%、10%和4%,占总股本的52%,剩余48%的股份分别由徐汇副食和42名管理层持有,其中管理层持股比例达45%。此外,子公司汇联商厦22.8%的股份为汇联商厦主要经营者及业务骨干持有。公司高管持股使得管理层与公司利益趋同,形成较好的股权激励机制。

    要点九:徐家汇和虹桥商圈商业氛围浓厚A 徐家汇商圈已构成融购物、娱乐、美食、旅游为一体的综合消费商业布局。徐家汇商圈占地约2.2平方公里,大小商业网点超过1000家,商业面积超70万平方米,轨交1号线和9号线交汇。根据徐汇区统计局统计数据,徐家汇商圈年度商品销售额已经超过120亿元,日均人流量70万人次,节假日期间超过100万人次。徐家汇商圈商务楼云集,拥有多幢甲级写字楼、十几幢乙级写字楼、40多家星级酒店和经济型酒店,百货商厦、餐饮业、娱乐文化、专业商场是该商圈的主力零售业态。

    要点十:徐家汇和虹桥商圈商业氛围浓厚B 根据上海市长宁区规划,长宁区将致力打造虹桥高端商圈。为促进高端商业的发展,虹桥商圈将构建两纵(娄山关路、遵义路)两横(天山路、仙霞路)错位发展的“井”字型商业框架。以娄山关路为现代商业、文化娱乐发展轴线,以遵义路为精品商业、商务发展轴线,以天山路为现代商业、文化娱乐发展轴线,以仙霞路为商务、酒店发展轴线。虹桥商圈是上海市区西部最主要的商业聚集地之一,汇金百货虹桥店位于虹桥商圈核心位置。

    要点十一:名人股东 知名学者余秋雨对于徐家汇的投资始于2001年12月。当时,徐家汇的前身上海六百实业有限公司决定解散职工持股权,并计划将其持有的24.5%股权转让出去。当时余秋雨斥资241.22万元购入1.5%的股份,每股受让价格为2.92元。后经过股份制改造转增股本之后,余秋雨持股数量增至如今的518.64万股。

    要点十二:股东回报规划 2013年3月,公司制订未来三年(2013-2015)股东回报规划。未来三年内,公司将进一步强化股东回报的意识,利润分配方案将坚持以现金分红为主,通过提高现金分红水平来提升股东回报率。根据相关法律法规及《公司章程》的规定,在公司盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下,未来三个年度内,公司原则上每年度进行一次现金分红,每年以现金方式分配的利润不低于当年实现的可分配利润(按当年实现的合并报表可供分配利润、母公司可供分配的利润二者中较小数额计算)的10%,以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。在条件允许的情况下,公司董事会可以提议进行中期现金分红。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长,公司可提高现金分红比例或实施股票股利分配,加大对投资者的回报力度。

    要点十三:自愿锁定股份 公司控股股东上海徐家汇商城(集团)有限公司承诺,自公司股票上市之日起36个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。公司其他股东上海商投实业有限公司、上海汇鑫投资经营有限公司、上海徐汇副食品有限公司和42名自然人股东承诺,自公司股票上市之日起12个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。

风险提示:股市有风险,量力而行。千股千评通过股票在线分析系统加工客观数据而成,仅供参考,不构成绝对投资建议。股票投资据此操作,风险自担。最新 txt1 更新 txt2
友情链接:新闻联播 大龙凤 股市消息
©2024 炒股一点通 www.cgedt.com 股票行情网 粤ICP备12022946号