铁岭新城(000809)公司是做什么的

要点一：所属板块　深成500板块，预亏预减板块，证金持股板块，辽宁板块，房地产板块。

要点二：经营范围　区域土地征用、市政基础建设、土地开发、项目开发、投资、管理咨询。公司通过资产重组主营业务转变为中成药的研究、生产和销售，其独家生产的品种在同类产品中处于领先水平，并在市场同类产品竞争中占有一定的优势。公司不仅致力于中药产业的规模化和现代化，还积极开展国际化合作项目。公司与马来西亚的海鸥药业合作打开东南亚市场。

要点三：转型城市综合运营商　拟将现有全部资产及负债以1.48亿元出售给公司大股东迈特医药的控股股东四川怡和集团，再以10.23元/股发行2.52亿股以受让铁岭财京投资公司100%股权(作价25.78亿元)，两项内容互为生效条件，同步实施。铁岭财京是辽宁省铁岭新城唯一的城市综合运营商，注册资本4亿元，受铁岭市政府委托和授权具体负责铁岭市新城区(目前面积22平方公里)土地一级开发以及城市基础设施的建设，运营。本次交易完成后，公司将转型成为城市综合运营商。2010年9月股东大会同意将重组方案决议有效期延期一年至2011年9月14日。2011年7月证监会并购重组委有条件通过。

要点四：收益补偿　根据《铁岭财京盈利预测审核报告》，铁岭经营公司承诺，拟注入资产铁岭财京2010，2011年度两年净利润之和不少于107803万元。若铁岭财京经审计的2009-2011年度实际实现的净利润未达到预测净利润数，则铁岭经营公司进行补偿。

要点五：或土地二级开发　铁岭市政府已出具承诺，表明在同等条件下，铁岭财京对于铁岭市的其他土地一级开发业务具有优先选择权，铁岭市政府支持铁岭财京进一步联合其他知名房地产开发商或独自开展土地二级开发业务，实现铁岭财京一二级联动发展。

要点六：资产重组　2011年9月铁岭财政资产经营有限公司在本次收购完成后，收购人将持有中汇医药股份 126,001,955万股，占中汇医药本次发行后股份总数的34.37%。本次收购是以收购人以铁岭财京股权资产认购上市公司向其非公开发行的股份。中汇医药公司拟按每股10.23元向收购人发行126,001,955股普通股，作为购买资产的支付对价，最终发行股份数量以中国证监会最终核准的结果为准。收购人承诺本次认购中汇医药新发行的股份自本次发行结束之日起三十六个月内不转让，之后按中国证监会及深交所的有关规定执行。铁岭财京于2009年至2010年的预测净利润分别为320,841,319.40元、449,310,319.21元，同时，铁岭经营公司承诺，铁岭财京2010年和2011年两年净利润之和不少于1,078,026,833.18元。收购人进一步承诺铁岭财京2012年、2013年净利润不低于67,792.80万元、73,935.47万元，且承诺如果铁岭财京2012年、2013年净利润低于上述数额，则铁岭经营公司应该按照《盈利预测补偿协议之补充协议》第三条之约定补偿相关股权。收购人拟借本次收购向上市公司注入其持有的铁岭财京优质股权资产，提升铁岭财京作为城市运营商的核心竞争力、资本运作及融资能力，加速铁岭市的城市化进程，实现股东价值的最大化。本次收购完成后，上市公司将由规模较小、产品单一的中药制造商转型为盈利稳定、风险较小、增长潜力较大的城市综合运营商，其盈利能力和持续发展能力将大幅提高。

要点七：出让金分成比例　根据铁岭财京与铁岭市人民政府，铁岭市土地储备中心于07年12月签订的《土地一级开发合作协议书》，铁岭新城的土地使用权出让金需要扣除土地出让金，农业发展基金，国有土地收益基金及相关规费后支付铁岭财京，其中，土地出让金按照5000元/亩计算，当铁岭新城的土地使用权出让金历年累计平均超出45万元/亩，从超出45万元/亩后的下一年度，对土地使用权出让金超出45万元/亩的，另需按超出45万元/亩部分的百分之三十五加收土地出让金。

要点八：中药股(现主业)　公司从事中药开发，生产，销售，并申请了14项中国发明专利，其中2项专利已获得了授权，10项专利已公开并进入实质审查阶段。专利的保护范围涵盖了12个系列17个品种，已生产销售的专利品种共8个系列11个，其中1项专利最近被国家知识产权局评为中国专利优秀奖。

要点九：成都中汇　成都中汇制药有限公司(注册资本6050万元)主要产品有治疗多种老年性疾病及辅助治疗肿瘤化疗的川黄口服液，治疗心脑血管疾病的心可宁胶囊，治疗糖尿病及其并发症的糖脉康颗粒，治疗高尿酸血症的痛风定胶囊和治疗妇女子宫肌瘤的宫瘤清胶囊等。该公司拥有现代化的提取生产线及胶囊剂，片剂，颗粒剂，口服液制剂生产线，并已全部通过国家GMP认证，年设计生产能力胶囊剂7500万粒，片剂2.5亿片，颗粒剂5400万袋，口服液3000万支。2010年度成都中汇实现营业收入14874.97万元，净利润454.29万元(2011年中报未披露经营情况)。

要点十：中外合资公司　子公司成都中汇制药有限公司与荷兰SU生物医药公司合资设立成都中荷汇成生物医药有限公司，其中成都中汇出资500万元，占总股本的50%。荷兰SU BioMedicine，位于荷兰的载斯特(Zeist)，是TNO(荷兰应用科学研究机构)的子公司。TNO是依照荷兰法律所设立的独立研发及技术机构，目前为欧洲最大的研发机构之一。TNO目前在中国业务涉及汽车行业，环境保护，营养和食物，地质，玻璃技术，传统中医药等等几大领域(2011年中报未披露经营情况)。