漳州发展(000753)公司是做什么的

要点一：所属板块　三通概念板块，海峡西岸板块，金融改革板块，福建板块，商业百货板块。

要点二：经营范围　对道路公路的投资与开发；城市基础设施开发与建设；市政工程的投资与管理；房地产开发及管理；金属制品、五金交电、机电设备、通讯设备、建筑材料、陶瓷制品、电脑及配件、纸制品、玩具、健身器材、灯具、日用百货、饲料、花卉、初级农产品的销售。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营公司水务业务涉及自来水供应及污水处理两部分，现有漳州市自来水公司、漳州市东区污水处理厂、金峰水厂等下属企业，其中漳州市自来水公司是漳州市区最主要的供水企业，供水设计能力为18.5万吨/日。

要点三：水务概念　全资子公司漳州发展水务集团有限公司坚持做强做大的发展战略，以收购周边县区域相关产业为契机，加速水务产业链延伸，进一步扩大业务规模。2010年9月，全资子公司水务集团下属公司漳浦发展水务有限公司拟以4500万元收购漳浦县自来水总公司全部资产，收购后漳浦县自来水总公司停止现供水区域内进行水务经营，由漳浦水务接手开展水务经营。2010年全年供水4691万立方米，售水3371万立方米，处理污水总量达2337万立方米。

要点四：汽车销售　拥有福州玖玖丰田汽车销售公司及三明玖玖丰田汽车销售服务公司各51%股权，拥有福建华骏汽车销售服务有限公司，厦门市东南汽车贸易有限公司，漳州市华骏汽车销售服务公司及三明华骏汽车销售服务有限公司全部股权。2010年全年营业收入达12.69亿元，同比增长32.24%，实现净利润(归属于母公司所有者)439.69万元，同比增长26%。

要点五：房地产业务　2010年公司通过竞标取得的南靖靖城万利达产业园区商住配套用地205亩土地，已经组建项目公司-漳州市晟发房地产有限公司负责开发建设。2010年度该公司净利润为-108.52万元

要点六：一级土地开发a　2010年4月，股东大会同意公司参与漳州漳华路龙文段总面积660亩(B地块205亩，C地块270亩，D地块100亩，E地块85亩)土地一级开发。其中，一期地块一级土地开发权合计8000万元，预计总投资额为17720万元(如果两个地块一并开发完后再一起出让，则所需的投资额为28175万元)。本项目的投资回报为公司投入土地一级开发资金的年12%收益及该地块挂牌出让净收益的18%。

要点七：一级土地开发b　2010年12月，出资3000万元设立漳州劲发开发建设有限公司，负责对南靖县船场溪荆西右岸片区土地(S3地块)进行成片开发，开发总面积约为200亩，项目地块的开发成本每亩不高于75万元，即本项目的开发资金控制在10142万元以内。整理开发的周期为2011年12月31日之前完成。项目的开发资金按年12%计算保底收益。项目地块出让后，若地块出让成交价不高于每亩170万元，则土地出让净收益南靖县人民政府和本公司按8：2比例分成，若高于每亩170万元，则除按上述①款分成外，超出部分南靖县人民政府和本公司按9：1比例分成。2010年度公司净利润为-2.88万元。

要点八：参股金融　漳州市城区农村信用合作联社拟进行股份制改造，筹建成立福建漳州农村商业银行股份有限公司，该事项已获银监会同意。漳州农村商业银行本次拟发行普通股40000万股，每股发行定价为4元，股东大会同意公司认购4000万股，占该商业银行募集总股本的10%，预计总投资额为16000万元。漳州市城区农联社，注册资金为1.85亿元。漳州市城区农联社机构设置健全，联社下辖营业部l个，信用社14个，信用分社10个，网点遍布漳州市芗城，龙文两区。2011年3月获准开业。

要点九：创投公司　2010年10月，公司与福建大同创业投资有限公司，福建科能电子科技开发有限公司共同出资设立福建华兴漳发创业投资有限公司。创投公司注册资本为6000万元，其中公司出资3000万元，占注册资本的50%，大同创投出资2000万元，科能电子出资1000万元。经营期限七年。创投公司成立后，拟委托福建华兴创业投资有限公司经营管理其资产。

要点十：海西经济区建设　海峡西岸经济区，是一个以福建省为主体，包括浙江，广东，江西三省部分地区的区域经济综合体。09年3月，温家宝总理在政府工作报告中明确提出支持海峡西岸经济发展，由此可见，海西区的发展规划有望提速。根据《2009-2015年福建省交通物流发展专项规划》，交通物流业应在海峡西岸经济区建设中发挥先行作用。港口，高速公路，运输枢纽站等将成为重点发展领域，相关公司有可能从中受益。

要点十一：股改题材　股东福建漳龙实业，漳州公路交通实业和漳州建筑瓷厂承诺：持有的漳州发展非流通股股份自获得上市流通权之日起，在三十六个月内不上市交易或者转让(2011年7月期满)。福建漳龙实业和漳州公路交通实业承诺：在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占漳州发展股份总数的比例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%，但股权分置改革方案实施后增加持有的漳州发展股份的上市交易或转让不受上述限制。

要点十二：股东回报规划　2012年7月，公司制定未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司可以采取现金、股票或现金与股票相结合的方式分配股利。公司当年实现盈利且当年年末累计未分配利润为正数时，应积极推行现金分配方式。在保障公司正常经营所需资金的情况下，若公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，未来连续三年内，以现金方式累计分配的利润应不少于近三年实现的年均可分配利润的30%，且至少有一次现金红利分配，具体分配比例由公司董事会根据公司经营状况和中国证监会的有关规定拟定，并提交股东大会审议批准。公司在盈利且资金充裕的情况下可以进行中期现金分配。在保证足额现金分配及公司股本规模合理的前提下，公司可通过资本公积金转增股本或分配股票股利的方式进行利润分配。

要点十三：定增6亿元投两水务项目　2014年1月，公司拟以不低于3.50元/股的价格，向包括公司控股股东福建漳龙在内的不超过十名特定投资者定增不超过1.72亿股，募集资金总额不超过6亿元，扣除发行相关费用后将投入漳州市第二自来水厂扩建工程项目、诏安县污水处理厂配套污水管网扩建工程BT项目，以及补充流动资金。公司称，该项目可以巩固公司在漳州市区供水的绝对优势地位，发挥公司在水务管网施工方面的业务优势，提高公司水务板块的盈利能力和可持续发展能力。并且，通过补充流动资金的实施，公司将为汽车贸易业务、国内和进出口贸易业务以及水务板块等业务的扩张提供有力支持。