莱茵体育(000558)公司是做什么的

要点一：所属板块　基金重仓板块，新能源板块，浙江板块，房地产板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　房地产开发及经营；实业投资；房产租赁经营；家具、日用杂品、建筑装饰材料、纺织材料、金属材料、化工材料（不含化学危险品和易制毒品）的销售；物业管理；室内装饰工程的设计、施工；商务咨询；投资咨询；建筑技术咨询；企业管理咨询；投资管理；仓储服务（不含危险品）。公司主营江浙地区的房地产开发。

要点三：长三角战略　2011年公司将积极依托长三角地区积累的各项资源，营销网络和开发经验，继续坚持公司发展战略，以杭州，南京，南通，扬州等地为据点，依靠当地培育的品牌优势继续深耕细作，努力成为二，三线城市房地产行业中的领先者。未来几年，公司的主要资金需求为现有项目的开发和新增土地储备。

要点四：上海南汇土地储备(莱茵美墅)　08年1月受让上海勤飞置业100%股权的方式取得上海南汇区面积为72698平方米的土地使用权，勤飞置业开发地块位于上海市南汇区宣桥镇23街坊67/6丘，67/7丘，67/8丘，四至范围：东至南六公路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划居住区，该项目规划主要为独栋，双拼，联排，叠加别墅及部分物业管理用房，配套设施，总建筑面积约为46598平方米。09年该公司净利润-544.31万元。2010年为8904.90万元。

要点五：信托框架协议　2012年5月，爱建信托拟与本公司之子公司杭州莱茵达枫潭置业有限公司就莱茵达枫潭在建的杭州“矩阵国际”项目开展信托投融资合作，信托计划规模为人民币3亿元，信托计划期限为2年，融资方式包括信托贷款、收购股权并增资，同时本公司拥有优先受让爱建信托持有的莱茵达枫潭股权的权利。如本次交易成功，将为公司带来25,800万元人民币的新增资金，其中2200万元计入莱茵达枫潭资本公积，为公司的房地产开发经营提供资金保障，并有利于公司整体发展，实现公司战略目标。

要点六：战略合作协议-设立浙江省体育产业基金 2015年10月27日公告，公司拟与黄龙体育、建银财富共同出资设立基金管理公司，注册资本人民币1000万元，黄龙体育占41%股权，本公司占39%股权，建银财富占20%股权，继而由基金管理公司发起设立总规模50亿元人民币的浙江省体育产业基金，主要投资于浙江省内体育产业及其衍生行业的相关企业，重点关注“互联网+体育”、“全民体育休闲”、“体育时尚”、“体育赛事运营”等行业。

要点七：原拟非公开发行　09年6月，拟5.96元/股定向发行不超过12500万股，募资在扣除发行费用后预计将不超过69000万元用于泰州莱茵东郡(总投资59400万元，募资投入33000万元)，南通莱茵国际(总投资35000万元，募资投入17000万元)，南京莱茵东郡六期-财富广场商务中心(总投资21000万元，募资投入19000万元)。泰州莱茵东郡总建筑面积约为180026平方米。项目预计可实现销售收入总额约78168.21万元，实现净利润10255.40万元，南通莱茵国际项目总建筑面积约为34200平方米，项目预计可实现销售收入总额约48095.92万元，实现净利润6984.79万元，南京莱茵东郡六期-财富广场商务中心项目总建筑面积约为46500平方米。项目预计可实现销售收入总额约26887.50万元，实现净利润3180.43万元。(2010年7月，将本次发行调整为不低于6.76元/股，并将非公开发行股东大会决议的有效期延长十二个月至2011年7月20日，2011年5月，拟撤销公司09年非公开发行方案，另公司已对涉及募投项目的资金作了安排，项目经营情况良好)

要点八：地产项目进展　2010年年报显示，南京“莱茵东郡”项目处于开发过程中，部分开发完成，累计实现净利润24763.35万元，扬州“莱茵苑”项目处于开发过程中，部分开发完成，累计实现净利润10748.53万元，上海“东林坊”项目处于开发过程中，部分开发完成， 累计实现净利润1475.78万元，南通“莱茵濠庭”项目处于开发过程中，扬州“瘦西湖唐郡”项目处于开发过程中，部分开发完成， 累计实现净利润6198.04万元。上海“莱茵美墅”项目处于开发过程中，部分开发完成。 累计实现净利润8191.86万元，泰州“莱茵东郡”项目处于开发过程中，部分开发完成，累计实现净利润771.33万元。

要点九：定向增发-10亿掘金刚需房　2013年9月，公司拟以3元/股的价格向包括公司控股股东莱茵达控股集团在内的不超过10名特定对象非公开发行不超过34000万股股份，其中，莱茵达控股集团拟以其拟投资设立并持有的莱骏投资100%的股权和嘉禾北京城商铺参与认购。莱骏投资股权和嘉禾北京城商铺的预估值为 4.20 亿元。本次募集资金总额不超过10.2亿元，扣除发行费用后拟投建“余政挂出（2013）7号地块项目”和“余政挂出（2010）128地块项目”，两项目预计均在2015年建成。其中余政挂出（2013）7号地块项目总投资6.8亿元，预计建成后销售收入92348.13万元，净利润12815.98万元。余政挂出（2010）128地块项目总投资11.4亿元，用地面积49827平方米，总建筑面积14.92万平方米，预计建成后销售收入14.65亿元，净利润17687.43万元。

要点十：签署战略合作框架协议　2013年4月，公司与瑞士狄信股份有限公司、泰州亨利房地产开发有限公司签署了《战略合作框架协议》。三方计划在城镇化开发和城市综合运营等领域展开项目合作。

要点十一：设立新能源子公司　2013年4月，公司出资5580 万元设立浙江莱茵达新能源发展有限公司，主营新能源项目的投资、开发、建设与经营。此项目表明公司开始布局新能源领域，同时有助于公司多方参与城镇化开发及城市综合运营事业。

要点十二：布局体育产业链　2015年4月22日公告，公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司4月21日与浙江万航信息科技有限公司及其股东缪亮、屠柯枫签订了《关于浙江万航信息科技有限公司之投资合作框架协议》，莱茵基金拟发起珠海致胜股权投资基金（有限合伙），由该基金募集6500万元人民币并依法对万航信息进行增资，获得万航信息35%股权。万航信息主要从事体育产业资源与移动互联网行业的整合、开发，通过其已搭建的体育互联网商务平台——“运动世界”布局全国市场，旨在打造全国首家体育互联网服务平台，开拓体育产业“O2O”联动新模式。

要点十三：矿业投资1　2011年6月，公司拟在贵州省贵阳市成立一家全资子公司，公司名称为“贵州莱茵达矿业发展有限公司”。该公司注册资本为5000万元，主要经营：矿业投资，煤业投资，矿产品销售。2011年7月，莱茵达矿业175万元收购华益矿业35%股权。待取得采矿证后，其他股东一致同意再将其所持有的华益矿业公司16%的股权转让给莱茵达矿业公司，股权交易价格按转让时评估价值的70%作价。届时，莱茵达矿业将持有华益矿业公司51%的股份。协议约定此次收购完成后，公司同意向华益矿业公司提供财务支持3000万元，年利率为19%，贷款期限为18个月。华益矿业公司承诺按照“矿山工作实施计划”中的进度完成各矿区的勘查，建设及取得采矿许可证。若未按约定完成，莱茵达矿业公司有权对华益矿业公司的股权按协议约定方式进行处置。

要点十四：矿业投资2　目前华益矿业公司旗下拥有二家矿业子公司(贵州虹源矿业，贵州虹博矿业)100%的股权，以及一份国土资源部颁发的锑矿探矿证和三份贵州省国土资源厅颁发的铅锌多金属矿探矿证。上述四个矿区目前仅有探矿权证，均处于探矿阶段，未到探明储量的阶段，暂不清楚其资源储量和品位。上述探矿权资产是华益矿业公司及子公司后续经营的基础和重要保障，未来将取得的采矿许可证是华益矿业公司及子公司后续经营的重要许可文件。

要点十五：股票期权激励计划（已于2012年11月撤销）　2012年6月，公司拟授予激励对象1,240万份股票期权，涉及的标的股票种类为人民币A股普通股，约占该激励计划签署时公司总股本63,026.92万股的1.97%。该激励计划授予的股票期权的行权价格为5.4元人民币。该激励计划授予的股票期权分期行权，在各行权期对前一个会计年度进行业绩考核，以达到业绩考核目标作为激励对象可以行权的条件。各行权期业绩考核目标为2012-2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较2011年的增长率分别不低于50%、69%和92%且2012-2014年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率都不低于10%。该计划激励对象为22人，包括公司董事、高级管理人员和中层核心管理人员，占公司目前在册人数236人的9.32%。

要点十六：推进天然气业务　2014年3月，公司控股子公司浙江洛克能源有限公司于当日与浙江八方物流有限公司签订了《战略合作协议》，双方拟在浙江省成立合资公司，独家经营八方物流在全国范围所属物流仓储基地的LNG加注站投资建设及日常经营业务。合资公司暂定注册资本为1000万元，由洛克能源控股，八方物流以技术出资方式占有合资公司10%的股份。合资公司将独家经营八方物流在全国范围所属物流仓储基地的LNG加注站投资建设及日常经营业务，即在八方物流经营的物流仓储基地投资建设经营物流车辆LNG加注站，全力推进八方物流公司绿色能源的改造更新工程。公司表示，本次合同的签订是洛克能源公司通过整合资源在非管输天然气市场网络建设上迈出的重要步伐，同时也是公司在天然气加气站业务、天然气汽车改造业务领域做出的重大突破，拓展了上市公司天然气业务的市场范围。该合同的签订和实施，将持续提高公司的营业收入，对公司未来的经营业绩带来积极影响。

要点十七：控股小斑科技　2015年11月10日晚间公告称，公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司之参股子公司——万航信息拟以现金1000万元人对小斑科技进行增资，获得小斑科技增资后的34.96%股权，同时协议约定万航信息有权以适当方式进一步收购小斑科技其他股东方持有的25%股权，以实现控股地位。　　据介绍，小斑科技成立于2015年8月6日，注册资本400万元，是以有趣、社交、有效为宗旨的健康生活方式品牌，旨在从根本上解决用户无法坚持健身的五大痛点——懒惰、无趣、不信任、不方便、昂贵。小斑科技拥有的小斑课程体系，是目前中国唯一的收费课程体系。