银润投资(000526)公司是做什么的

要点一：所属板块　海峡西岸板块，在线教育板块，厦门板块，房地产板块。

要点二：经营范围　1、对工业、商业、房地产业、文化行业的投资；2、房地产开发、经营；3、房地产经纪、代理；4、物业服务；5、海洋渔业；6、电子产品及通讯设备、仪器仪表、文化办公用机械及器材制造；7、代售车、船票；8、批发、零售工艺美术品（不含经营首饰）、日用百货、金属材料、电器机械及器材、电子产品及通讯设备、建筑材料、汽车零配件、计算机及软件、渔需物资、五金交电化工（化学危险品除外）、塑料制品、橡胶制品、纺织品。公司主营房地产，建立起了著名的“旭飞城市公寓系列”地产品牌,被誉为中国小户型第一品牌及投资型物业先锋，品牌价值相当突出。并为了顺应旅游与假日经济发展的市场需求,成功开发出“旭飞城市公寓系列”，创新推出了连锁酒店式的经济型公寓。

要点三：资产重组-晨光稀土借壳　2013年8月，公司拟以除海发大厦一期相关资产及负债以外全部资产及负债与晨光稀土的股份进行等值资产置换，公司拟置出资产的预估值约为2.06亿元，拟注入资产预估值约为13.11亿元，两者资产价值的差额11.05亿元。公司拟以9.40元/股的价格定向增发约1.17亿股，定增发行的对象为晨光稀土的股东黄平、红石创投、包钢稀土、沃本新材、虔盛创投、宏腾投资、赵平华、伟创富通、黄建荣、王为。本次交易完成后公司将拥有晨光稀土100%股份。晨光稀土第一大股东黄平将持有公司重组后32.04%股份，成为公司控股股东及实际控制人。公司原第一大股东椰林湾投资持股比例将下降至12.84%。晨光稀土是一家专业生产各种稀土氧化物、稀土金属、稀土合金及磁性材料系列产品的稀土配套产业企业，拥有较为完整的产业链。

要点四：晨光稀土借壳 公司变身稀土公司　2013年11月，公司将以除海发大厦一期相关资产及负债以外全部资产及负债，与晨光稀土100%股份进行等值资产置换。其中公司拟置出资产的整体评估价值为2.06亿元，拟注入资产作价13.13亿元，差额为11.07亿元。本次发行价格为9.40元/股，发行股份总量为1.18亿股，其中向黄平发行6859万股，向包钢稀土发行1089万股，向沃本新材发行706万股。交易完成后，晨光稀土将实现借壳上市，而公司也正式入列稀土行业。黄平及其一致行动人沃本新材将合计持有银润投资35.36%的股份，成为控股股东及实际控制人。

要点五：大股东将变更为紫光卓远　2015年4月23日公告，控股股东椰林湾投资拟将公司1500万股转让给紫光卓远，转让价格为6亿元，即40元/股。本次股权转让完成后，紫光卓远将持有银润投资15.59%股份，成为公司第一大股东，教育部通过间接控股紫光卓远成为银润投资的实际控制人。紫光卓远的控股股东为紫光集团，紫光集团的控股股东为清华控股。

要点六：实际控制人变更1　2011年6月8日，公司接到控股股东椰林湾的函告，椰林湾公司之控股股东香港远基有限公司的股东黄怡女士(即ANNA)和黄少辉先生拟将远基公司100%的股权转让给自然人廖春荣先生。远基公司转让事项完成后将会造成本公司实际控制人发生变更，实际控制人将变更为廖春荣。廖春荣在未来12个月内计划对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售，合并，与他人合资或合作，但未有对上市公司实施购买或置换资产的重大资产重组计划。

要点七：实际控制人变更2　本次权益变动完成后，廖春荣先生将成为上市公司旭飞投资的实际控制人，其下属企业将获得上市公司的发展平台。廖春荣先生今后将充分结合现有的主营业务资源优势和上市公司的资本平台优势，做大做强上市公司，保护上市公司中小股东利益。廖春荣先生控制的核心企业为上海银润控股(集团)有限公司。上海银润控股是以房地产业务为主的综合性企业集团。上海银润控股控制下的上海银润置业有限公司，上海一百大统房地产有限公司以及洛阳银润置业有限公司主要从事房地产经营开发业务，开发建设的地产项目包括： 宁波中央花园，财富海景花园，古北中央花园，洛阳中央花园等。另上海银润控股旗下公司还包括，浙江银润休闲旅游开发有限公司(注册资本2亿元，直接持股75%)，华澳广源矿业投资有限公司(注册资本5000万元，直接持股85%)

要点八：钢材贸易　2010年11月，公司与华美钢铁，华青盛业签订战略合作协议书，双方就协同致力区域市场开发，灵活配置资金/资本，保障产品多样化需求，强化质量控制，全面提升服务水平，优化成本控制能力及品牌捆绑营销等战略合作的整体方向和策略达成共识。双方首批次确定8000万元货值(约18000吨)钢材供应的意向。通过达成长期战略合作意向，今后华美钢铁将为旭飞投资开发的项目及贸易经营提供高品质的材料供应及服务。通过与华美钢铁等的合作，一方面可降低今后公司地产开发的投资成本，另一方面公司可利用闲余资金从事钢材贸易的经营，解决公司经营单一，持续经营能力差，收入低下的问题。

要点九：签署战略合作框架协议　2012年7月，公司与浙江银润休闲旅游开发有限公司达成《安吉天使乐园项目战略合作框架协议》，双方将围绕“安吉天使乐园度假休闲园区”项目在商业开发、设备租赁、商品供应等开展多方面领域的合作，合作期限为15年。通过战略合作，公司可以深入参与“安吉天使乐园项目”，具有较为广阔的业务开拓空间，有利于改变目前较为单一的业务模式，开拓具备稳定、持续盈利的新业务，实质性改善公司的经营状况。

要点十：会同项目　2011年1月，公司下属公司置业公司以2,130元人民币/平方米，总价4,272万元人民币竞得用地面积20,058.07平方米会同项目，会同项目现已取得建设用地批准书，建设用地规划许可证，项目用地性质为生活用地，容积率为1.2，建筑面积为24,069.69平方米，项目邻近规划建设中的香港，珠海，澳门三地接连大桥座落于官塘村西侧，岐关路南侧。2011年5月披露，置业公司与会同公司于2011年4月29日签订合作开发合同书，双方共同合作开发会同项目，其中会同公司提供用地，置业公司提供建设资金。在办理相关征地（收地）和调整为净地的手续后，在政策允许的前提下，双方成立专项开发会同项目的房地产开发公司。置业公司将按照竞标价格即2,130元人民币/平方米总价4,272.354万元人民币收购会同公司所持有股份。

要点十一：子公司签订设备采购合同　2012年8月，公司控股子公司上海瑞聚实业有限公司与英特敏娱乐设备有限公司签订娱乐设备采购协议。合同标的为一套35米滑道摩天轮和与该游乐设备相关的设计、制造、销售及售后等服务，合同金额为3,581,000欧元。鉴于公司关联方浙江银润休闲旅游开发有限公司因开发“安吉天使乐园休闲旅游度假园区”项目需使用合同标的设备，浙江银润已向上海瑞聚出具《承诺函》，承诺将租赁该设备，并安装于由该公司开发的“安吉天使乐园休闲旅游度假园区”中的Hello Kitty家园项目。Hello Kitty家园计划于2014年运营。预计最早从2013年起，上海瑞聚可向浙江银润收取租金，并对公司的经营业绩产生影响。

要点十二：股东回报规划　2012年7月，公司制定未来三年（2012-2014）分红回报规划。未来三年内，公司可采取现金、股票、现金与股票结合或法律、法规允许的其它方式分配利润，优先采用现金分红的利润分配方式。公司将以现金分红方式进行利润分配，且未来三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。董事会可根据经营计划、盈利情况及资金需求，提议公司进行中期利润分配。公司在经营情况良好、并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，公司可根据累计可供分配利润、公积金及现金流情况，在满足现金分红和保证股本合理规模的前提下，采取股票股利的方式分配利润。