中粮地产(000031)公司是做什么的

要点一：所属板块　深圳特区板块，参股期货板块，股权激励板块，深成500板块，前海概念板块，中证500板块，证金持股板块，国企改革板块，新三板板块，广东板块，房地产板块，参股券商板块，社保重仓板块，参股银行板块，融资融券板块。

要点二：经营范围　房地产开发经营；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）；建筑技术咨询，进出口贸易。中粮地产因世界500强之一的中粮集团入主而拉开高成长帷幕， 已初步展现融地产股、房产股和商业地产股三种优势于一身。作为一线房产股，公司拥有土地和资金双重竞争优势，所开发项目未来将集中结算，且项目集中于房价持续快速上涨的珠三角、成都和厦门。

要点三：资产注入　中粮集团将继续严格履行在07年度公司配股时所作的承诺：“中粮集团将以中粮地产作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台，在战略规划上，中粮集团目前拟将中粮地产作为集团住宅地产业务发展的平台，并采取有效措施避免同业竞争。另2010年11月10日，在中粮大悦城与时尚品牌战略联盟交流会上，中粮集团董事长宁高宁透露，中粮将商业地产作为一项支柱产业来经营，目前，集团正在研究扩大商业地产规模，并有将其业务上市的计划。

要点四：配股+收购资产　2010年9月，股东大会通过10配3股方案，配股价格不高于每股6.5元，募资将依顺序用于收购中粮集团拥有的5家住宅开发房地产公司的股权，以及对江苏房地产颐和南园项目三，四期和中粮投资后沙峪项目的后续开发提供项目发展资金。5家住宅开发房地产公司的股权包括上海加来51%的股权，苏源集团江苏房地产90%的股权，苏州苏源90%股权，北京中粮万科假日风景50%的股权，万科中粮苏州置业49%股权。根据相关备考合并盈利预测利润表(假定2010年6月30日完成收购)，2010年，2011年营业收入分别为22.37亿元，40.9亿元，归属于母公司所有者的净利润预计为11166.9万元，28976.92万元。(2010年11月，公司使用自筹资金先行收购上海加来房地产开发有限公司51%的股权，12月，使用自筹资金先行收购苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权。)

要点五：股权投资　初始投资招商证券13835.36万元，持有2.39%股权(2010年9月，拟择机出售该股份。2011年1月披露，截至2010年12月底公司已出售1651.42万股，2011年3月，出售970.06万股，尚余8554.17万股)，初始投资光大银行616万元，计483.53万股，金瑞期货，初始投资1000万元，占该公司股权比例10.00%，(2010年4月董事会同意转让公司所持金瑞期货经纪有限公司10%的股权，2010年5月，董事会同意公司不参与本次金瑞期货增资，将所拥有的股权稀释至4.90%。董事会同意公司在本次增资完成后，以挂牌方式转让所持有的金瑞期货股权)。

要点六：旧城改造项目　公司于2010年12月6日与宝安区人民政府签订了关于深圳市宝安25区旧城改造项目的意向协议。根据协议，我司将投资建设深圳市宝安区25区旧城改造项目，该项目占地总面积约16万平方米，土地用途包括集中式商业物业，甲级写字楼，商务公寓，五星级酒店等。深圳市宝安区人民政府将负责协调办理项目建设手续。我司将根据有关规定履行所需行政审批程序。

要点七：股改承诺　中粮集团承诺将以深宝恒作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台，逐步注入优质资产等多种形式使深宝恒成为具有品牌优势房地产开发商。同时推动股权激励计划管理团队激励约束机制。