沙河股份股票行情诊断
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要点一:所属板块 深圳特区板块,预亏预减板块,前海概念板块,粤港自贸板块,举牌概念板块,广东板块,房地产板块。
要点二:经营范围 在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;物业租赁业;国内商业,物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);兴办实业(具体项目另报)。主业已完全转型为房地产,旗下拥有大量廉价而来的土地储备,尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地,拥有广阔的土地升值空间。
要点三:新实际控股人 深圳市国资委将其所持有的公司控股股东沙河集团100%股权划转给深业集团有限公司直接持有。深业集团于1983年9月在香港注册成立,为深圳市人民政府全资拥有,是深圳市国有资产监督管理委员会24家直管企业之一。集团以房地产和基础设施为主业,同时涉足物流运输,公用事业,金融等领域。截至2009年底,集团总资产约490亿元,净资产约201亿元,年度利润总额约18.67亿元,土地储备超过1000万平方米,同时,拥有正在运营或建设中的收费公路4条,里程数达到258公里。
要点四:新项目进展 2010年年报披露,2010年全年新开工面积152854㎡,其中,长沙项目新开工面积83604㎡,新乡项目新开工面积69250㎡。截止2010年底,在建项目世纪假日广场,长沙项目,新乡项目开发和建设基本按计划完成,世纪假日广场: 完成A座移交以及广场绿化整改等。长沙项目:完成一期多层竣工验收并按期入伙,完成一期高层公寓主体结构封顶,新乡项目:完成二期入伙,实现三期工程正式动工兴建。
要点五:预收帐款 2011年一季报披露,本期末预收款项3796.91万元,期初的1264.65万元。