世纪星源(000005)公司是做什么的

要点一：所属板块　深圳特区板块，前海概念板块，充电桩板块，广东板块，房地产板块，创投板块，分拆上市板块。

要点二：经营范围　房地产、酒店、物业管理、商务咨询、顾问、计算机软件开发、投资及其它第三产业。公司的房地产项目近年增长十分迅猛，即将开工的福华项目在深圳南山区拥有42,651平方米工业用地。车港项目，作为一项口岸配套设施，皇港口岸配套设施项目被粤港政府纳入了“一地两检”的实施方案中。公司的科技题材也不容忽视。

要点三：重大合作-普天新能源合作　2015年6月18日晚间公告，为发展公司“城市交通、清洁能源基础设施经营” 的主营业务，落实双方在《战略合作框架协议》项下的合作，2015年6月12日，公司的全资子公司深圳智慧空间物业管理服务有限公司（作为甲方）与普天新能源（深圳）有限公司（作为乙方）以签订《社会停车场用地租赁协议》的本约形式，落实双方在深圳地区分两批实施建设经营100个新能源汽车充电设施的业务。

要点四：房产项目　公司持有珠海·海韵星湾项目合作公司25％的开发权益，在09年内公司配合富国银行办理开发的前期手续。富国银行同政府就规划调整建议进行了协商，后续开发的进展进程将由富国银行决定。2010年年报披露，深圳·南山创意星城项目是位于深圳南山区大南山脚下城市综合体，占地约4.2万平方米，已规划为一个约30万平方米的大型绿色城市综合体。报告期内，本司已向政府正式申报专项规划方案，深圳·平湖旧改项目的前期工作在报告期内已展开，该项目计划建设为一个60万平方米共4390户住宅及大型购物广场的城市综合体，肇庆·北岭国际村项目在报告期内以合作方为主办理土地的前期手续，报告期内，合作方重新向政府提交了开发方案。

要点五：深圳工业用地　公司拟将所属南油地区福华厂区的更新改造申请(更新改造项目占地42651平方米，拟申请建设住宅120000平方米，商业30000平方米)，该申请尚需政府相关部门批准。2010年4月19日，深圳市规划和国土资源委员会网站刊登了关于《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》的公告，本司所申报的项目已被列入该计划。列入该计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。

要点六：太阳星城　合作收购了长沙“太阳星城”项目(公司之全资子公司首冠国际通过首冠发展(首冠国际持50%股股份)增资收购，合作开发长沙市太阳星城项目，首冠发展持有太阳星城项目公司90%股权)，新增住宅开发量为4500个住宅单位，约51万平米。获得其中50%的项目权益和70%的利润分成收益权。太阳星城项目座落于长沙青竹湖生态科技业园区，占地范围约1000余亩。项目已于09年内正式破土动工，三年内将建成4000余个住宅单位和近10万平方米左右的商业配套的综合社区。项目第一期约14万平方米将在2010年内分期达致预售条件并进行预售。项目一期在09年内建设进展顺利。2010年年报披露，报告期内，已建成第一批39个示范单位，预计2011年8月30日可建成7万平方米共387个单位和384个车位以及相应的社区。

要点七：创投　出资1628万元参股中国技术创新公司15%的股权，具创业投资概念。

要点八：旧村改造项目　公司与深圳市平湖股份合作公司在2010年11月5日签署意向书，达成平湖社区旧村改造合作开发意向。本次合作开发标的为平湖社区旧村改造项目，该项目地块位于现状中的平湖大围，松柏围，两地块的总面积约为15万平方米(以实际测量面积为准)。按约定，由公司负责资金投入，合作方负责出地，甲方负责对旧村拆迁的全部赔偿，合作开发总利润按75：25比例在甲乙方之间分配。

要点九：股权收购-逾4亿元收购资产 发展环保业务　2015年5月8日公告，公司拟3.65元/股向陈栩、许培雅等交易对方发行10881万股，并支付现金5168.64万元，购买其所持博世华80.51%的股权，交易对价为44883.2万元。公司将由此进入环境服务领域。同时，世纪星源拟3.74元/股向公司实际控制人之一丁芃控制的深圳博睿意以及上海勤幸非公开发行3539.6万股募集配套资金不超过13238.19万元，拟用于支付现金对价、增资博世华补充其运营资金及支付本次重组相关费用。博世华立足环境治理相关行业，依靠自身的环保技术，为地方政府、环保主管机构、工业企业等环境服务需求主体提供固体废物处理处置、污染修复、水处理、废气处理等环保项目的系统解决方案、环保设备系统集成、工程承包和技术支持等服务。博世华股东承诺其2015年至2017年扣非净利润不低于4300万元、6000万元、7200万元。